APEX VALLEY+ARUP | 精致城市之空间重构与价值重塑
曾有一盏灯，用自己的微光照亮城市的一角，又经过千万人接力，才让这个世界温澜潮生，精致城市沙龙角已经走过整整一年，7月29日，由中共威海市委宣传部指导，威海市精致城市建设办公室主办，环翠区精致城市建设办公室协办，威海市文化创意学会智库支持，星汇谷文化创意产业平台承办，山东七星策划有限公司策划设计的星汇谷精致城市沙龙角第十五期如期举办。本次活动由法国里尔一大经济学博士、英国皇家建造师、英国奥雅纳董事、城市创新中心总经理张祺先生主讲。本次活动同时通过线上直播，千余人线上共享了张祺博士的精彩讲课。
全球化浪潮下，传统城市发展方式难以为继，随着人口在城市的集中，气候变化、环境污染、资源紧缺等问题突出显现。在中国进入城镇化2.0的时代，城市建设的重点早已不是增量扩张，而存量规划成为了中国城市发展的新常态。张祺博士以北上广深四大城市为例，结合各个城市特点，深入探讨了城市更新政策。
关于城市更新的实践案例，张祺博士则引用各类国内外案例进行说明。引用由废弃工业码头转变为全球新兴媒体城的英国曼彻斯特，讲解湾区更新的相关方案;街区、社区改造领域，着重讲解了将曾经的咖啡生产总部功能转化为博物馆，建设文化地标的德国箍桶巷，以及注重混合利用，重构居住地用地密度，通过各类用地的组合来实现用地提效的英国伦敦的woodberry居住区;智慧城市框架的典型代表则是香港九龙东，以智慧技术为载体，全方面覆盖城市管理和百姓生活的方方面面;经典案例借鉴——上海田子坊，依照三变三不变的改造原则，利用人气吸引消费，进而辐射片区，形成富有生活气息文化休闲目的地。奥雅纳公司参与的项目“旧厂改造”和“建筑更新”，分别用北京新首钢和伦敦国王十字区的转变案例来讲解。
总而言之，可持续发展的城市更新模式大体可以概括为，从历史发展的脉络和现有的初始条件中，探寻实现价值的机会与路径;从物理空间的限定中，探寻空间变化对人的行为活动的影响机理和效果;从现有的制度框架和利益格局中，探寻相关者行为模式的转变动力。
讲演结束后，张祺博士对现场观众提出的问题进行了详细解答，提出了新颖的观念以及解决问题的方案。如：关于中国式的地摊经济，仅仅是疫情后经济恢复的暂时举措，而要想长久地发展，需要相关法律政策对“占地经营”标准的制定;而关于今后威海精致城市发展的着力点，博士指出精致城市建设其实是一个长远的、历经几十年的过程，需要高屋建瓴的规划，同时深入挖掘城市特色如威海的海派建筑，并借鉴发达国家的经验。
问答互动环节中，星汇谷文创平台为互动的嘉宾赠送了《论见·精致城市-2019星汇谷精致城市沙龙角集锦》的书籍。
最后，奥雅纳城市创新中心董事张祺先生与星汇谷文化创意产业平台创始人谷宏梅女士签订了战略合作意向书，奥雅纳城市创新中心与星汇谷正式形成战略合作友好关系。
“星汇谷精致城市沙龙角”集开放性、普及性、公益性、多元化为一体，每月一期，每期一位大师。“让专家、学者为威海城市建设服务”，在专家、学者和城市发展之间架起一座桥梁，从而达到助力精致威海发展的目的。帮助决策者及社会公众及时把握国内外城市最新的发展动态，了解最新设计理念和信息技术的发展应用，为威海精致城市建设贡献力量，同时，积极营造良好氛围，解读精致城市，共建幸福威海。
